أثارت يوجين (Yujin) عضوة فرقة آيف (IVE) موجة نقاش واسعة بعدما تردد أنها فازت بشقة فاخرة عبر نظام القرعة السكنية.
وبحسب تقرير نشرته صحيفة مايل بزنس (Maeil Business Newspaper) في العاشر من يوليو، فازت يوجين مؤخرًا بوحدة سكنية ضمن قرعة البيع العام لمجمّع «ذا إتش بانغباي» (The H Bangbae)، وهو مشروع إعادة تطوير كبير في حي بانغباي بمنطقة سوتشو في سيول. طُرح المجمّع للبيع لأول مرة في أغسطس 2024، وتراوحت أسعار وحداته بين 1.70 مليار وون كوري (نحو 1.14 مليون دولار) و2.76 مليار وون (نحو 1.84 مليون دولار) حسب المساحة.
شملت حصة القرعة نحو 215 وحدة تبلغ مساحة كل منها 84 مترًا مربعًا أو أكثر. ويخضع هذا المشروع السكني لنظام سقف الأسعار في كوريا، ولا يفرض إقامة المالك في الوحدة بشكل إلزامي. وبسبب هذه الميزة، كان التنافس بين المتقدمين شديدًا للغاية، واعتُبر أصحاب النقاط التي تتجاوز 70 نقطة في نظام الاشتراك السكني الأوفر حظًا. غير أن نسبة معينة من الوحدات خُصّصت للتوزيع العشوائي عبر نظام القرعة، وتفيد التقارير بأن يوجين حصلت على إحدى هذه الوحدات.
وتشير التقارير إلى أن الوحدات التي تبلغ مساحتها 84 مترًا مربعًا بيعت بسعر 2.24 مليار وون (نحو 1.50 مليون دولار)، بينما تبلغ قيمتها السوقية حاليًا 4.00 مليارات وون (نحو 2.67 مليون دولار) في سوق إعادة البيع. وأشعل هذا الفارق نقاشًا محتدمًا حول أن يوجين ربما حققت ربحًا لا يقل عن ملياري وون (نحو 1.33 مليون دولار) من فوزها بهذه القرعة.
- «واو… يبدو أن بعض الناس مقدّر لهم النجاح فحسب.»
- «أمر ضخم أن تتقدّم مغنية من الطراز الأول لاشتراك سكني وتفوز بمكان في موقع مميّز. حقًا، بعض الناس مقدّر لهم الفوز.»
- «إذن حتى الأثرياء يتقدّمون للاشتراكات السكنية…»
- «فتاة نشيطة…»
- «إنها ذكية.»
لكن ردّ الفعل الأولي تحوّل الآن إلى قلق بشأن عدالة النظام برمّته. يرى كثير من المنتقدين أنه رغم توزيع الوحدات بالقرعة، لا يستطيع أحد المشاركة فيها ما لم يكن ميسور الحال إلى حدّ كبير. فللحصول على وحدة في ذا إتش بانغباي، كان على المشترين دفع مقدّم بنسبة 20%، أي أن المتقدّم كان يحتاج إلى أكثر من 400 مليون وون (نحو 267 ألف دولار) نقدًا لأصغر وحدة في نظام القرعة. كما أن المشروع لم يوفّر تمويلًا بفائدة مؤجّلة، لذا كان على من اشتروا العقارات عبر قروض البناء دفع الفوائد طوال فترة السداد.
وبسبب هذه الشروط الصارمة، رأى كثيرون أن الشباب الأقل يسرًا من شخص مثل يوجين استُبعدوا فعليًا من التنافس على ما يُسمّى بشقق القرعة.
ومع أن فوز يوجين الكبير أشعل هذا الجدل، لم يوجَّه أي من الانتقادات إلى المغنية نفسها. فتركيز روّاد الإنترنت ينصبّ على نقاشات أوسع حول أزمة السكن في سيول، وما إذا كان نظام الاشتراك بحاجة إلى إصلاحات أكثر صرامة لجعل الفرص أكثر إنصافًا للشباب المقبلين على شراء منزلهم الأول.
المصدر: Theqoo وYonhapالمصدر: koreaboo
